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Como tornar real o sonho da casa própria

Há várias possibilidades, mas é preciso conhecer os dispositivos e, de preferência, fazer um planejamento financeiro

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O sonho da casa própria já faz parte do imaginário de todo brasileiro. Mas para que se torne realidade, é necessário um planejamento bem definido. Planejar é fundamental. Não apenas financeiramente, mas também sobre o estilo de vida acerca da residência. Que vida você espera em seu novo lar? Toda expectativa exige pesquisa, tempo e orientação.

Para transformar o sonho em realidade é necessário, antes de mais nada, conhecer o imóvel a fundo. Essa avaliação vai definir se vale a pena o investimento. Pesquisa é a base nessa fase da compra. Concomitante a isso, procure informar-se sobre os dispositivos financeiros que podem te auxiliar na compra. É o caso, por exemplo, do financiamento e do consórcio, para quem não pode comprar à vista.

Modelos de financiamento

Para avançar no seu planejamento, primeiro é importante entender os dispositivos que auxiliam na concretização do objetivo da casa própria. A alternativa mais viável ainda é o financiamento, geralmente feito por meio de um empréstimo, que depois será devolvido ao banco.

Planejar passa por somar os gastos mensais e analisar com atenção se esses custos são compatíveis com seus rendimentos. É com base nesse planejamento que você  vai tomar as decisões corretas a respeito da aquisição do imóvel. As decisões geralmente se resumem em:

  1. Valor do imóvel

    1. Analise quanto poderá dar de entrada e se o valor das parcelas é compatível com sua renda;

  2. Localização;

    1. Imóveis bem localizados trazem mais comodidade. Além de mais economia, uma vez que são próximos de locais estratégicos como bancos, academias, correios, restaurantes e etc;

Após saber exatamente o valor que cabe no seu bolso, você deve partir para as simulações de financiamento. Independente do banco onde tem conta, faça ao menos três  modelos em instituições diferentes. Assim consegue conhecer as vantagens e desvantagens de cada uma e comparar os resultados.

Há também a opção por fazer um Consórcio. Nesse caso, você paga mensalmente as parcelas e todo mês, ao menos um participante é selecionado para entrar no processo de compra. O processo é por sorteio feito pela Loteria Federal ou mediante apresentação de um lance.

 

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